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WeWork又获得软银30亿美元融资
文/Jordan Crook
据外媒报道，WeWork已从SoftBank Corp获得另外30亿美元的融资。
该交易以权证的形式出现，允许软银支付30亿美元，以便在2019年9月之前以110美元或更高的价格购买股票，最终WeWork估值至少420亿美元。
8月，SoftBank Corp以可兑换票据的形式向WeWork投资了10亿美元。
据英国“ 金融时报”报道，软银将在2019年1月15日向WeWork支付15亿美元，并在4月15日支付15亿美元。
SoftBank是WeWork最大的投资者，去年SoftBank Vision Fund已向该公司注资44亿美元。
WeWork的房地产业务只是公司战略的一个方面。
WeWork不仅仅是实际的土地，而是希望成为一般工作的中心结缔组织。该公司经常通过代表其300,000名会员进行谈判，以“整体销售”价格与主要服务提供商达成交易。此外，WeWork还为大型企业（如微软）开发了企业产品，这些企业往往签订租约更长，更有利可图。事实上，这些类型的交易占WeWork收入的29％。
最大的问题是WeWork是否可以维持其令人难以置信的增长，这似乎是其估值飙升的关键。毕竟，WeWork尚未实现盈利。
愿景能否成为现实？SoftBank似乎愿意赌它。
以上为AI翻译，内容仅供参考。
原文来源： WeWork picks up ANOTHER $3B from SoftBank
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人人office：想成为办公室领域的Airbnb
来源：猎云网（微信：ilieyun）文/苏琦
今年的1月6日，SOHO中国发布新产品3Q，将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去。互联网的发展冲击着各行各业，随着旧经济秩序的被打破，和新经济政策的出台，创业者的大军亦在不断壮大。相应的，人与人聚到一起，办公场地的需求缺口也逐渐变大。
在巨大的需求面前，创业者也面临很多痛点。主要概括为两点：一是无合适的办公场地。市中心房租成本逐年增加，适合小微企业创业的场地有所空缺。二是初创企业需要快速创业，随时就近拎包入驻，不用操心各种配置。
创始人程海春这样告诉记者：“很多创业者，在前期的找办公室和装修上花了太多精力，等到真正开始创业已经精疲力尽。而这样的辛苦也只能是陶醉了自己。”工位的浪费太多，但这个问题很多公司和团队并没有意识到。互联网思维讲究简单、极致、快。想快，就不应该把时间花在和创业无关的事情上，找办公室，装修都不能算是真正创业。于是人人office，一个云办公室共享平台就这样诞生了，不论是一个星期还是一个月，不论是办公桌还是独立办公室，用户可以随时随地在微信端或者PC端进行预约和付款。
人人office是一个纯免费的平台，以共享办公室为核心抓住用户，整合现有市场中的商务中心、合租办公室、众创空间等房源，打造一个办公室分享OTO平台。平台将人群分为两类，用户按照就近原则，根据场地、人数和时间的需要来找办公室资源。而商家则是将闲置的办公室资源放到平台上进行租赁。平台鼓励商家把多余的资源共享出来给别人，让资源交互利用起来，并增加了社交属性。
该团队之前做了一个项目叫517office。517office商务中心为用户提供一站式服务，包括：注册公司、办公室、行政、财务、人事等服务。人人office是团队于去年11月份上线的新产品，上线第一个月内交易量达到1万6，目前平台交易量已经过百万。人人office不仅提供517office这样的规范化商务中心，也提供更加特色的、互动的工位。将工位变成商品，用户付10%的定金，由第三方来管账做担保。“这个市场本来就是有的，只是当时人们还没有共享经济的概念，而个人化的交易多有不规范。我们就是来解决这个问题的。”程海春这样告诉记者。
目标用户群是规模在10人以下的已创业的小微企业。待创业朋友、计划创业的大学生、本市及周边中小型企业、淘宝等电子商务网站的中小型商家一经开发，也将成为人人office的用户。
人人office还有一个特点，就是提供虚拟办公室，用于收发信件，印名片地址，会议室交流等，解决了经营地址的问题。虚拟办公室服务将出具一份租赁合同，用户既可以凭这个租赁合同到工商局登记注册一家公司，可以实际办公，当然，也可以虚拟办公。虚拟办公室主要是为创业者和中小企业服务，以期获得更好的“商务形象”。虚拟办公室的兴起，和这两年的创业热潮有一定关系。采用这种方式，降低了创业成本。
目前团队有7人左右。CEO程海春，有15年软件和互联网创业经验，是一位连续创业者。曾参与创办2家企业并卖给上市公司，是17office商务中心和人人office创始人。COO顾碧泓，有10年服务业从业经历。CTO刘翔，有十多年移动互联网开发经验。有多年海外学习工作经历，2012年回国创业，带领团队开发了多款手游。该团队正在寻求天使轮的融资。
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